上证50股票名单(中国漂亮50股票名单)

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基本面信息:

房地产调控持续向好

本周以来,房地产调控持续向好,商品房销售持续火爆。二季度房地产调控加码,商品房销售面积连续20个月同比大幅增加,表明房企信用风险在逐步收敛。房地产企业房屋施工面积在6月和7月大幅增加,6月房地产调控政策已经正式出台,对于房地产企业而言,地产销售、土地购置面积明显增加,整体对地产投资形成提振。据公开数据,1-5月,全国房地产开发投资1456亿元,同比名义增长4.7%,增速比1-5月份回落0.8个百分点。1-5月,全国房地产开发企业房屋施工面积5846万平方米,同比名义增长4.7%,增速比1-5月份回落1.5个百分点。其中,住宅施工面积9604万平方米,增长4.0%;住宅施工面积59236万平方米,增长3.6%。

多部委密集表态 助推稳增长政策奏效

在国内经济基本面持续向好的背景下,后期稳增长政策加码仍有望继续,金融机构加大信贷投放力度,为地产投资提振。随着市场资金面持续收紧,资金面宽松局面有望继续,后期稳增长政策力度或进一步加大。

短期资金面无忧,利率下行空间有限

5月银行间质押式回购市场共成交14810亿元,自1月中旬起累计成交20668亿元,连续15个月同比大幅增加,显示资金面宽松局面有所好转。5月8日,央行公开市场开展100亿元7天期逆回购操作,中标利率维持2.25%不变。当日央行逆回购到期400亿元,当日无逆回购到期。央行连续7个工作日暂停逆回购操作,当日有100亿元逆回购到期。从利率上来看,近期资金面持续宽松,主要在于流动性维持宽松,利率下行空间有限,期债收益率反而呈现阶梯式下行。但中期来看,下行空间有限,期债的安全边际较高,继续下行的空间有限。

债券市场方面,5月7日,国家开发银行开展7天期质押式回购交易,中标利率维持在2.25%。虽然1-5月国内债市持续上涨,但考虑到央行、财政政策、货币政策等对冲经济下行压力,地方债规模增加有限,供给压力不大,利率将继续下行,期债收益率反而呈阶梯式上行。

资金面方面,5月7日银行间质押式回购市场共成交3967亿元,自1月中旬以来累计成交2740亿元,连续15个工作日同比大幅增加,表明机构资金对债市的乐观情绪明显增强。资金面方面,5月7日,央行公开市场操作净回笼550亿元,到期净回笼1500亿元。当日,央行公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,5月8日以利率招标方式开展了100亿元7天期、1000亿元14天期逆回购操作,中标利率分别为2.25%、2.20%,均与上次持平。公开市场操作中标利率均为3.50%,当日无逆回购到期。

近期,随着5月央行全面降准释放流动性,货币市场利率出现回升。不过,近期货币市场利率整体下行幅度较小,主要受实体经济领域信用收缩、国内供给能力弱以及融资需求不足的影响。5月7日,央行宣布将于6月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。